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    法律研究

    马琳律师

    作者:; 时间:2017-12-01 9:55:37

    马琳律师

    马琳律师南京大学法律硕士,河海大学MBA在读。17年法律工作经验,先后从事专职律师、保险公司理赔、追偿法务、地产公司法务专业经理等职位。

    特点:

    1、法律功底扎实,学习钻研能力强。

    2、工作能力及适应能力强,善于接受挑战,经常接受跨专业工作任务。

    3、注重积累,善于分享,力争将工作做到最好。

    4、为人热情,具有合作意识。 

    工作成绩

    1、牵头梳理建立公司(房地产企业)合同范本库,涉及市场部、采购部、设计部、成本部、人资行政部等近百份合同范本。根据不同阶段调控政策,及时更新优化相关合同范本。

    2、建立项目销售风险预控体系:制订销售签约及履约标准化流程(已成为各销售案场标准动作)、销售阶段对外函件标准化模版(六大类共40份)、建立销售阶段动态风险评估体系(部分落地)。

    3、在售9个项目,销售类及交付类专项法律风险评估意见若干份。  

    4、大型业主活动组织及策划。

    ◆ 2016年8月,成功策划“银城幸福社区业主嘉年华”活动,引进国际一流的乌克兰马戏团队在南京保利大剧院为近万名银城业主奉献一场精彩的马戏盛宴。

    ◆ 2012年7月,策划在建项目“业主工地开放”活动(公司首次尝试),提前掌握业主动态及关注点、及时发现潜在交付风险,为在建项目顺利交付提供有力保障。此后,该活动成为公司固定动作,列入公司所有项目运营节点。

    工作经历

    2017/05  

    研祥集团 

    香港风水隆国际置业有限公司 | | 集团法务 

    行业类别:房地产/建筑/建材/工程 | 企业性质:上市公司 | 规模:1000-9999人 | 

    工作描述:

    1、全国各项目租售类合同及法律文书审核;

    2、指导各项目商务人员按集团要求提交相关法律文书并提供法律支持;

    3、监督各项目合同标准化执行情况,并及时向集团反馈发现的问题、提出改进建议;

    4、必要时代替诉讼法务进行集团各项目的诉讼工作。

    2011/03 -- 2017/02 

    银城地产集团股份有限公司 | | 法务(专业经理)  

    行业类别:房地产/建筑/建材/工程 | 企业性质:股份制企业 | 规模:1000-9999人 | 

    工作描述:

    1、全公司合同审核及公司合同范本库建立工作:公司各业务部门合同进行线上审核、与外部律师、公司各业务部门沟通建立公司合同范本库。

    2、销售前期相关法律事务:

    1)法律风险评估:开盘前样板间、示范区公证保全及公示材料、销售合同等客户界面签约法律文件审核; 

    2)协调公司内部及外部关系,开展新项目前期物业招投标备案,为新项目领取销许提供前提必要条件;

    3)参与讨论销售方案的法律风险评估,与外部律师沟通应对预案。

    3、销售签约、回款法律支持:梳理销售签约及回款流程,制订各阶段函件模版,针对销售部门无法解决的欠款客户,寄发催款函件,必要时通过诉讼途径追讨欠款及违约金。

    4、项目交付法律支持:针对项目交付可能存在的法律风险,进行法律风险评估、提出应对参考预案或建议。

    5、为公司各部门提供法律支持,对重大法律风险提供法律意见及应对预案,根据相关部门需求参与合同条款、业主投诉(群诉)谈判及处理。

    6、诉讼案件跟踪处理、公司内部法律培训等。

    2009/08 -- 2011/02 

    安邦财产保险股份有限公司江苏分公司 | 理赔追偿部 | 法务人员(诉讼)  

    行业类别:保险 | 企业性质:股份制企业 | 规模:10000人以上 | 

    工作描述:

    主要负责车险案件的诉讼工作,包括应诉、答辩、参加庭审等,根据事实和法律,据理力争维护公司合法权益。同时配合公司追偿岗,参与部分追偿案件的诉讼活动。

    2000/11 -- 2009/07 

    江苏容大律师事务所 | | 专职律师/律师助理  

    行业类别:专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等) | 企业性质:民营 | 规模:20人以下 | 

    工作描述:

    主要从事诉讼业务,涉及刑事案件、人身损害案件及民事纠纷案件等。

    工作期间,以本人为主笔的论文,《浅折挪用公款“归个人使用”》被载入2002年江苏省律师业务研讨会《论文集》,并发表于《江苏法制报》。以本人为主笔的文章《学校不应承担临时监护责任》刊登于2002年9月30日的《江苏法制报》。以本人为主笔的论文《再谈律师与刑事辩护》在2003年江苏省刑事诉讼法学研计会上被评选为“优秀论文”。

    2004年,被江苏省司法厅评为年度省直律师事务所“先进个人”称号,以及全省法律援助工作“先进个人”称号。

    教育经历

    2016/03 至今

    河海大学 | MBA 在读

    2005/03 --2007/12 

    南京大学 | 法律 | 硕士

    1998/02 -- 2000/06

    南京大学 | 法律 | 学士(江苏省自学考试)

    1996/09 -- 1999/06

    金陵科技学院 | 法律 | 大专 

    语言能力

    英语:读写能力良好 | 听说能力良好

    1、优秀学位论文奖(2007 年)

    说明:南京大学法学院评审的2007年度法律硕士“优秀学位论文”。

    2、先进个人(2005 年)

    说明:江苏省律师协会授予的2004年度省直律师事务所“先进个人”称号。

    3、荣誉证书(2004 年)

    说明:江苏省司法厅授予的全省法律援助工作“先进个人”称号。

    4、优秀论文证书(2003 年)

    说明:江苏省法学会颁发,经江苏省刑事诉讼法学研讨会评选;获奖论文题为《再谈律师与刑事辩护》。

    1、《学校、幼儿园不应承担“临时监护责任”》,发表于《江苏法制报》2002年9月30日,第3版。

    2、《挪用公款“归个人使用”的理解》,发表于《江苏法制报》2003年2月10日,第3版;该文后被载于2002年江苏律师业务研讨会《论文集》。