新婚姻法+房产证名字如何办理？

按照新婚姻法的规定，婚前一方全款购买的房屋属于婚前财产，不属于离婚财产分割的范围，面对这一条规定，有些夫妻双方中的无房一方就会产生想法，觉得自己利益受到了损失、吃了亏，于是千方百计要在房产证上添加自己的名字，那么，新婚姻法+房产证名字如何办理呢?

新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。

一、加配偶名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：

(一)第一种情况：有房无贷

办理流程及费用：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

(二)第二种情况：有房有贷

办理流程及费用：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付 200 元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

二、加父母子女或无直系血缘关系的名字

需要加子女或父母名字的，还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，办理流程费用上也要按照二手房买卖进行，各地区根据情况会有所不同。

房产证加名字所需的证件材料和注意事项：

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

综上所述，关于新婚姻法+房产证名字的手续也是要区分不同情况办理的，如果是加夫妻中一方的名字，无贷房可带齐相关资料直接到房产交易中心办理即可，按揭房则需要先到银行办理抵押变更后再到房产交易中心办理;如果是加夫妻双方以外的其他人名字，则视同房产买卖行为，按照二手房交易的手续办理。